🏠 Στέγαση 2026: Τα μέτρα για ανάσχεση της κρίσης ακινήτων

Η Ελλάδα ετοιμάζει σειρά μέτρων για το 2026, με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης που πλήττει κυρίως Αθήνα και Θεσσαλονίκη, λόγω υψηλής ζήτησης και αυξημένου κόστους κατασκευής.

📌 Τα βασικά μέτρα

• 💸 Φοροαπαλλαγές για κενά ακίνητα: Η τριετής απαλλαγή επεκτείνεται και για το 2026, ενώ περιλαμβάνει πλέον και μεγαλύτερα ακίνητα για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
• 📊 Νέος φορολογικός συντελεστής 25%: Για εισοδήματα από μισθώματα 12.000–24.000€, ωφελούνται περίπου 161.000 ιδιοκτήτες.
• 🏗 Αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές: Παρατείνεται έως το τέλος του 2026.
• 🏢 Μείωση φόρου για αναβάθμιση κτηρίων: Ισχύει για δαπάνες το 2025 και 2026.
• 🛏 Περιορισμός βραχυχρόνιων μισθώσεων: Ισχύει για τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας.
• 🏘 Κοινωνική αντιπαροχή: Νέο πλαίσιο για κοινωνικές κατοικίες σε ευάλωτες ομάδες.
• 🌄 Μείωση ΕΝΦΙΑ σε μικρούς οικισμούς: Από 2026 μειώνεται 50%, ενώ από 2027 καταργείται πλήρως για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής και μερικών νησιών).

📈 Στατιστικά

• Τιμές νέων διαμερισμάτων 2024: +10,2%
• Τιμές παλαιών διαμερισμάτων 2024: +8,2%

Τα μέτρα στοχεύουν στη στήριξη της αγοράς, στην αύξηση κοινωνικής στέγης και στη μείωση των πιέσεων στις τιμές ακινήτων και ενοικίων.

---

Αν θέλεις, μπορώ να φτιάξω και μια ακόμα πιο «TikTok/Facebook» εκδοχή, με πιο punchy δημοσιογραφικό ύφος και πολλά emoji για γρήγορη ανάγνωση. Θέλεις να το κάνω;